Umbau Oberdorfstrasse, Zürich
Umbau und Sanierung Wohn- und Geschäftshaus
Bauten | 2024
Die Liegenschaft «zum grauen Wind» liegt im Zürcher Oberdorf, wir finden sie in einem recht originalen, mittelalterlichen Zustand vor. Die dendrochronologischen Untersuchungen des Dachstuhls führen ins Jahr 1538 zurück, diese Zahl steht auch auf dem Kopfstein des alten Eingangs.
Zunächst wird nur der Umbau des Dachgeschosses geplant, bei diesen Arbeiten kommt es jedoch zu einem Brand. Glücklicherweise kann das Feuer rasch eingedämmt werden, es entstehen jedoch beträchtliche Schäden am historischen Gebälk. Auch die darunterliegenden Geschosse werden durch das Löschwasser in Mitleidenschaft gezogen. Die Bauherrschaft entscheidet sich daraufhin, sämtliche Geschosse zu sanieren und teilweise umzubauen. Behutsam wird der Laden im EG wieder zu einer durchgehenden Verkaufsfläche zurückgebaut. Die gewerblichen Nutzungen im 1. Obergeschoss werden in eine Wohnnutzung überführt. Zahlreiche historische Elemente, darunter auch einige prächtige Nussbaumtüren können erhalten werden, müssen aber teilweise umplatziert werden. Neben dem Erhalt der historischen Bausubstanz werden die Räume, allem voran Nasszellen und Küchen auf einen zeitgemässen Stand gebracht. Die Farbgestaltung orientiert sich vorgefunden Spuren, den Räumen wird wieder ihr traditioneller Ausdruck verliehen.
Keller | Branzanti | Architekten AG
dipl. Architekten ETH SIA SWB
Oberdorfstrasse 10 - 8001 Zürich
+41 43 322 01 43